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練馬区 不動産トラブル

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練馬区 不動産トラブルに関する基礎知識記事や事例

  • 慰謝料(不貞行為など)慰謝料(不貞行為など)

    「慰謝料」とは、精神的に苦痛を受けた場合に、その被害に対して行われる損害賠償のことを指します。 離婚の際に発生する慰謝料は、「離婚そのものに対する慰謝料」と、「離婚に至った原因に対して支払われ...

  • 相続後にすべきこと相続後にすべきこと

    相続手続きをし、例えば土地を相続したとしても、そのまま放置しておくのではなく、相続登記等いくつかの手続きをしなければなりません。 例えば、借地・借家を相続した場合、権利を承継することはできます...

  • 任意売却任意売却

    もし、住宅ローンの支払いが出来なくなった場合には、銀行などの金融機関は担保となっている住宅を強制的に売却し残金の回収を図ることになります。 担保不動産を強制的に売却するとなるとオークションである...

  • 賃料・家賃交渉賃料・家賃交渉

    賃料・家賃交渉は、建物を貸す側である賃貸人と建物を借りる側である賃借人にとって、もっとも興味を惹かれる事項であると言えます。 なぜなら、賃借人は少しでも月々の家賃が少ない方がありがたいですし、そ...

  • 協議離婚・調停離婚の違いとは協議離婚・調停離婚の違いとは

    「離婚しようと考えているが、どのような方法で離婚するのが最適なのか判断できない。」 「協議離婚と調停離婚の、それぞれのメリットやデメリットを自分で比較したいが、よくわからない。」 離婚の方法につ...

  • 相続放棄相続放棄

    相続財産は、相続の開始に伴って直ちに相続人に帰属し(民法896条)、相続人が相続の開始を知ったかどうか・相続人に相続する意思があるかどうかは関係ないことになっています。 しかし、これは「相続財...

  • 借地権借地権

    借地権とは、建物所有を目的とする地上権又は土地の賃借権の事を指します。民法にも賃貸借に関する規定は置かれていますが、それだけでは十分な賃借人の保護がなされていませんでした。そこで借地借家法(新)...

  • 土地の境界線土地の境界線

    土地の境界線に関する規定は様々なものが存在します。 たとえば民法においては、建物を建てる場合境界から50㎝離さなければならないと言った規定が存在します。(民法234条) もし、この規定に違反して...

  • 離婚後の氏と戸籍離婚後の氏と戸籍

    婚姻によって氏を改めた方や、お子様をお持ちの方にとって「離婚後に、ご自分やお子様の氏や戸籍がどうなるのか」という問題は非常に重要です。 一般的な場合、離婚が成立すると、婚姻によって氏を変更した...

  • 遺産の範囲遺産の範囲

    民法は、「相続人は、相続開始の時から、被相続人の財産に属した一切の権利義務を承継する」と規定しており(民法896条本文)、これを包括承継主義の原則と言います。 包括承継とは、「相続」という一つの...

鈴木弁護士相談サイト(新大塚法律事務所)が提供する基礎知識

  • 代襲相続

    代襲相続

    相続人となるべき子または兄弟姉妹が一定の事由により相続権を失った場合には、その者の子が、その者の受ける...

  • 練馬区の交通事故は弁護士鈴木成公にご相談ください

    練馬区の交通事故は弁護士鈴木成公にご相談ください

    「交通事故の被害に遭ってしまい、動揺している。どのように解決していけばよいだろうか。」 「損害賠償請求...

  • 騒音・振動

    騒音・振動

    アパートやマンションなど見知らぬ人と壁一枚を隔てて生活している以上、どうしても振動や騒音問題が生じる可...

  • 死亡事故

    死亡事故

    死亡事故とは、その名の通り、被害者が死亡した交通事故をいいます。しかし、死亡したタイミングで多少扱いが...

  • 過失割合

    過失割合

    交通事故における損害賠償請求の際、被害者側に落ち度がある場合にも、カガイシャニ全額の賠償を要求するのは...

  • 立ち退き示談交渉の進め方

    立ち退き示談交渉の進め方

    1.相手方に対して立ち退いてもらうようにお願いをする 賃借人の賃料不払いや用法違反など、債務不履行解除...

  • 相続放棄の期限

    相続放棄の期限

    民法によれば、相続放棄をする際には、「自己のために相続の開始があったことを知った時から三箇月以内に」し...

  • 相続放棄の流れ

    相続放棄の流れ

    相続放棄の流れは次のようになっています。 ■家庭裁判所に書類提出 相続放棄をする際には、放棄しようと...

  • 相続のための事前準備

    相続のための事前準備

    相続のための事前準備としては、以下の4つが挙げられます。 ■法定相続人の確認 遺産分割協議にあたって...

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