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文京区 不動産トラブル

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文京区 不動産トラブルに関する基礎知識記事や事例

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    賃料不払いの住民が存在しており放置しておくと、新しい住民も呼べない上に追い出すこともできないため、アパートやマンション管理に影響を及ぼしかねません。 そのため、入居者がいつまでたっても家賃を支払...

  • 代襲相続代襲相続

    相続人となるべき子または兄弟姉妹が一定の事由により相続権を失った場合には、その者の子が、その者の受けるはずだった相続分を、被相続人から直接に相続できます(民法887条2項・889条2項)。これを...

  • 受託ローン受託ローン

    慰謝料や財産分与だけでなく、住宅もまた、離婚の際に今後の方針を決定しなければならない問題の一つです。 通常、離婚の際には、生活していた住宅を売却して金銭という形にしたり、ご夫婦の誰かが住宅に住...

  • 相続放棄のメリット・デメリット相続放棄のメリット・デメリット

    相続放棄にはメリットもあればデメリットもあります。 まずは、メリットについて見ていきます。 「相続」と聞くとポジティブなイメージを抱きがちですが、受け継ぐ財産には被相続人が負っていた債務等のマ...

  • 練馬区の交通事故は弁護士鈴木成公にご相談ください練馬区の交通事故は弁護士鈴木成公にご相談ください

    「交通事故の被害に遭ってしまい、動揺している。どのように解決していけばよいだろうか。」 「損害賠償請求の額を算定するには、どういった書類が必要だろうか。」 交通事故に関して、事故の当事者となりこ...

  • 欠陥住宅欠陥住宅

    建物は人生においてそう何度も買うものではないため、購入する際は実際に建物の外見を確認するなどの注意を払わなければなりません。 ただ、どんなに購入前にチェックしても、実際に購入してから発覚したと言...

  • 遺産分割協議・調停遺産分割協議・調停

    遺産分割の方法は大きく分けて3つあります。まずは、被相続人の遺言による遺産分割方法の指定があればそれが優先されます。遺言がない場合や、分割方法の指定がない部分については、遺産分割協議によって分割...

  • 相続放棄の期限相続放棄の期限

    民法によれば、相続放棄をする際には、「自己のために相続の開始があったことを知った時から三箇月以内に」しなければなりません(民法915条1項本文)。 これが具体的にどのような時期を指すのか、をき...

  • 成年後見成年後見

    例えば認知症の高齢者など、判断能力が低下している人の行う法律行為は無効になってしまいます。遺産分割協議は法律行為なので、そのような人が相続人になる場合には、成年後見制度を利用するのが一般的です。...

  • 相続後にすべきこと相続後にすべきこと

    相続手続きをし、例えば土地を相続したとしても、そのまま放置しておくのではなく、相続登記等いくつかの手続きをしなければなりません。 例えば、借地・借家を相続した場合、権利を承継することはできます...

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    「離婚に向けて話し合いを開始したものの、相手が話し合いに応じてくれない」 このようなお悩みは、実に多く...

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    借地権

    借地権とは、建物所有を目的とする地上権又は土地の賃借権の事を指します。民法にも賃貸借に関する規定は置か...

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    交通事故における被害者は、加害者に対して、損害賠償、慰謝料を請求していくこととなります。 損害賠償と...

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    民法は、「相続人は、相続開始の時から、被相続人の財産に属した一切の権利義務を承継する」と規定しており(...

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    相続放棄にはメリットもあればデメリットもあります。 まずは、メリットについて見ていきます。 「相続」...

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