相続後にすべきこと

相続手続きをし、例えば土地を相続したとしても、そのまま放置しておくのではなく、相続登記等いくつかの手続きをしなければなりません。

例えば、借地・借家を相続した場合、権利を承継することはできますが、地主・家主に連絡し、名義変更を行う必要があります。賃貸住宅を相続した場合も同様に名義変更が必要です。ただし、公営住宅に関しては、当然には相続の対象とならないため、公営住宅の使用権を承継できるかどうかをその住宅を管理する住宅供給公社に確認する等が必要です。

また、土地や建物を相続した場合には、登記簿上の所有者名義人を被相続人から相続人に変更する必要があります。申請のためには、法務局に出向く必要があります。遺産分割協議によって相続分が定められた場合には、登記申請の際に遺産分割協議書が必要になる場合があり、注意が必要です。通常は、本人でと登記申請をすることも可能ですが、専門家に依頼するよりも時間と手間がかかります。迅速な手続きのためは、専門家のサポートを受けることをおすすめします。

新大塚法律事務所では、豊島区、練馬区、板橋区、文京区を中心に、東京都、神奈川県、埼玉県の相続、交通事故、離婚、不動産トラブルのご相談を承っております。
知的財産、海外案件、ハーグ条約関連のものを除く、法律相談全般を承っておりますので、お困りの際は、当事務所までお気軽にご相談ください。

• 

  騒音・振動

  アパートやマンションなど見知らぬ人と壁一枚を隔てて生活している以上、どうしても振動や騒音問題が生じる可...

• 

  豊島区の交通事故に強い弁護士をお探しの方

  交通事故の被害に遭われてしまった場合は相手方や保険会社に対して損害賠償請求をしていくことになります。示...

• 

  財産分与

  「離婚後の生活が金銭的に成り立つか不安だ」 「結婚する前の財産は離婚することでどうなってしまうのか知り...

• 

  審判離婚・裁判離婚について

  「離婚裁判をしてでも離婚を成立させたいと考えているが、費用について不安が残る。」 「審判離婚という離婚...

• 

  人身事故

  交通事故の際、物損事故として処理されるか、人身事故により処理されるかで、結果が大きく異なることとなりま...

• 

  離婚後の氏と戸籍

  婚姻によって氏を改めた方や、お子様をお持ちの方にとって「離婚後に、ご自分やお子様の氏や戸籍がどうなるの...

• 

  不動産相続

  相続で不動産を入手した際には「不動産の名義変更」を行う必要があります。 仮に名義変更を行わず故人名義の...

• 

  慰謝料(不貞行為など)

  「慰謝料」とは、精神的に苦痛を受けた場合に、その被害に対して行われる損害賠償のことを指します。 離婚...

• 

  立ち退き示談交渉の進め方

  1.相手方に対して立ち退いてもらうようにお願いをする 賃借人の賃料不払いや用法違反など、債務不履行解除...