住宅ローン

慰謝料や財産分与だけでなく、住宅もまた、離婚の際に今後の方針を決定しなければならない問題の一つです。

通常、離婚の際には、生活していた住宅を売却して金銭という形にしたり、ご夫婦の誰かが住宅に住み続ける、という形で解決を図ることが多くあります。
しかし、ご夫婦の住宅にローンが残っていた場合は問題が複雑化してしまいます。ローンをご家族の誰が支払い続けるのか、名義を変更する必要はあるか等、話し合わなければならないことが多々発生してしまうのです。

もし、住宅にローンが残っていた場合、最も良い解決策は「家を売却する」という方法だと言えるでしょう。なぜなら売却額がローン残高を上回った場合は、売却によって得た利益を、ご夫婦で金銭という形で分割する事が可能になるからです。
しかし、問題となるのは売却額がローン残高を下回ってしまった場合です。残ったローンをどちらが返済するか等、ご家族で話し合いを重ねることが必要になるでしょう。

新大塚法律事務所は、離婚問題だけでなく、相続、交通事故、不動産トラブルなどのお悩みに対し、豊富な知識と経験を元にサポートさせていただきます。
豊島区、練馬区、板橋区、文京区を中心として、東京都、神奈川県、埼玉県にお住まいのお客様からのお悩みに広くお応えいたしております。
住宅ローンでお悩みの方は、当事務所までお気軽にご相談ください。

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