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不動産 トラブル

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不動産 トラブルに関する基礎知識記事や事例

  • 相続放棄の期限相続放棄の期限

    民法によれば、相続放棄をする際には、「自己のために相続の開始があったことを知った時から三箇月以内に」しなければなりません(民法915条1項本文)。 これが具体的にどのような時期を指すのか、をき...

  • 親権と監護権親権と監護権

    「たとえ離婚したとしても、子供の親権だけは譲りたくない」 「自分の子供の成長に深く関わっていきたい」 お子様をお持ちのご夫婦の中には、このようなお悩みを抱えながら離婚に向けた話し合いを進めている...

  • 相続放棄の流れ相続放棄の流れ

    相続放棄の流れは次のようになっています。 ■家庭裁判所に書類提出 相続放棄をする際には、放棄しようとしていることを家庭裁判所に申述する必要があります(同法938条)。相続放棄申述書、被相続人の...

  • 成年後見成年後見

    例えば認知症の高齢者など、判断能力が低下している人の行う法律行為は無効になってしまいます。遺産分割協議は法律行為なので、そのような人が相続人になる場合には、成年後見制度を利用するのが一般的です。...

  • 遺産の範囲遺産の範囲

    民法は、「相続人は、相続開始の時から、被相続人の財産に属した一切の権利義務を承継する」と規定しており(民法896条本文)、これを包括承継主義の原則と言います。 包括承継とは、「相続」という一つの...

  • 欠陥住宅欠陥住宅

    建物は人生においてそう何度も買うものではないため、購入する際は実際に建物の外見を確認するなどの注意を払わなければなりません。 ただ、どんなに購入前にチェックしても、実際に購入してから発覚したと言...

  • 受託ローン受託ローン

    慰謝料や財産分与だけでなく、住宅もまた、離婚の際に今後の方針を決定しなければならない問題の一つです。 通常、離婚の際には、生活していた住宅を売却して金銭という形にしたり、ご夫婦の誰かが住宅に住...

  • 相続放棄相続放棄

    相続財産は、相続の開始に伴って直ちに相続人に帰属し(民法896条)、相続人が相続の開始を知ったかどうか・相続人に相続する意思があるかどうかは関係ないことになっています。 しかし、これは「相続財...

  • 相続放棄のメリット・デメリット相続放棄のメリット・デメリット

    相続放棄にはメリットもあればデメリットもあります。 まずは、メリットについて見ていきます。 「相続」と聞くとポジティブなイメージを抱きがちですが、受け継ぐ財産には被相続人が負っていた債務等のマ...

  • 相続後にすべきこと相続後にすべきこと

    相続手続きをし、例えば土地を相続したとしても、そのまま放置しておくのではなく、相続登記等いくつかの手続きをしなければなりません。 例えば、借地・借家を相続した場合、権利を承継することはできます...

鈴木弁護士相談サイト(新大塚法律事務所)が提供する基礎知識

  • 不動産相続

    不動産相続

    相続で不動産を入手した際には「不動産の名義変更」を行う必要があります。 仮に名義変更を行わず故人名義の...

  • 遺産分割協議・調停

    遺産分割協議・調停

    遺産分割の方法は大きく分けて3つあります。まずは、被相続人の遺言による遺産分割方法の指定があればそれが...

  • 騒音・振動

    騒音・振動

    アパートやマンションなど見知らぬ人と壁一枚を隔てて生活している以上、どうしても振動や騒音問題が生じる可...

  • 子供の養育費

    子供の養育費

    「自分は離婚したいと考えているが、離婚後の子供の養育に必要な費用を捻出できるか不安だ」 「親権は取得し...

  • 借地権

    借地権

    借地権とは、建物所有を目的とする地上権又は土地の賃借権の事を指します。民法にも賃貸借に関する規定は置か...

  • 死亡事故

    死亡事故

    死亡事故とは、その名の通り、被害者が死亡した交通事故をいいます。しかし、死亡したタイミングで多少扱いが...

  • 練馬区の交通事故は弁護士鈴木成公にご相談ください

    練馬区の交通事故は弁護士鈴木成公にご相談ください

    「交通事故の被害に遭ってしまい、動揺している。どのように解決していけばよいだろうか。」 「損害賠償請求...

  • 後遺障害等級

    後遺障害等級

    交通事故により負傷し、一定期間治療しても完治しない場合、これを後遺症といいます。 しかし、保険金の支...

  • 婚姻費用分担請求

    婚姻費用分担請求

    「離婚に向けて話し合いを開始したものの、相手が話し合いに応じてくれない」 このようなお悩みは、実に多く...

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